El Plan Especial de Peñaskal busca regenerar el barrio de Bilbao mediante un documento que ordena y planifica el desarrollo de éste.
Éste ha sido aprobado inicialmente en marzo de 2023, en pleno municipal. El Plan Especial se ha desarrollado acompañado de un proceso participativo que comenzó en 2018, con la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao. Este proceso ha apostado decididamente por la regeneración, rehabilitación y reforma urbana con el objetivo de posibilitar el realojo de las más de 200 familias.
Tras los diferentes procesos participativos entre la ciudadanía y las instituciones, las propuestas fueron presentadas en diciembre de 2022. Se expusieron 3 propuestas que se sometieron a revisión por parte de las personas residentes en el barrio y afectadas por el Plan.
El mismo ha introducido los cambios derivados de las aportaciones recibidas por parte del vecindario y así conformar una alternativa de regeneración, que es la que se aprueba en Pleno.
La solución adoptada plantea combinar bloques de edificio en altura con otros que se ajustan al perfil del barrio, con el objetivo de minimizar el impacto en las edificaciones existentes. Se trata de crear espacios habitables y accesibles en los que destaquen las nuevas edificaciones y los espacios públicos que se crean, los cuales anteriormente no existían. Esto garantiza una mejor integración en la que prima la coherencia entre lo proyectado y lo existente con el objetivo de crear un entorno respetuoso.
El Plan Especial tiene como objetivo el realojo de más de 200 viviendas. Esto se debe a que la mayoría de ellas carecen de accesibilidad y/o se encuentran en estados que requieren de una intervención urgente. Las nuevas viviendas se han proyectado bajo el marco del decreto 80/2022, de regulación de las condiciones mínimas de habitabilidad y normas de diseño de las viviendas y alojamientos dotacionales en la CAV.
Todas las viviendas cuentan con fachadas a doble orientación, son accesibles tanto desde la calle como en el propio edificio mediante ascensor, pueden tener espacios exteriores como balcones y tendederos, tienen soportales, cumplen con creces las calidades de eficiencia energética, posibilidad de plaza de garaje tanto para las personas residentes como vecinas…
Esto se ha conseguido principalmente por la disposición de los bloques, los cuales se desarrollan perpendiculares a la calle principal que vertebra el barrio y crecen en altura, generando espacios entre sí que garantizan la conexión con el entorno y una mejor ventilación y soleamiento del espacio público.
El Plan Especial hace hincapié en regenerar, recuperar y garantizar un espacio público de calidad, debido a los condicionantes orográficos del ámbito. Es por ello que se adopta la disposición perpendicular de las edificaciones antes mencionada. De este modo, esta actuación posibilita aumentar el espacio entre los edificios, garantizando una mejor conexión de los espacios públicos y estanciales a pie de calle, los cuales se refuerzan con la presencia de los soportales.
Todos los espacios públicos que se proyectan buscan que estos sean accesibles y seguros para el uso de todas las personas usuarias de diferentes condiciones, recuperando la calle como lugar de estancia y relación.
ENLACES: Aprobación Inicial Plan Especial Peñascal / Bilbao AurreraGo!
