Esta es la propuesta presentada para la redacción del proyecto de 14 VPO en Sestao.
La parcela se encuentra en un solar no edificado de la calle Orixe, de planta cuadrada y con tres de sus orientaciones exteriores. Se sitúa al sur de un amplio patio de manzana, con gran desnivel y sin accesibilidad a la ciudadanía.
La propuesta arquitectónica se centra en la calidad y desarrollo de la edificación y su entorno inmediato.
Igualmente, el edificio resuelve una parcela con dos fachadas principales a patio y calle; y una tercera al callejón de 5m de anchura, que además contiene la escalera y ascensor que unen la trama urbana con la plaza-patio.
El diseño del edificio propuesto es el resultado de la interacción de los condicionantes específicos que concurren en la ubicación, tanto por las edificaciones medianeras, urbanizaciones, topografía, condiciones funcionales de las viviendas, distribuciones internas etc.
Como resultado se plantea un edificio en PB+6 sobre rasante, y en SS-1 y SS-2 entre rasantes; ocupando la totalidad de la parcela y sus vuelos correspondientes, rematándose con una cubierta a tres aguas.
De este modo, los elementos fundamentales de las fachadas norte y sur son los miradores, marcando el ritmo vertical de las mismas. Además, se dispone una composición horizontal de elementos que enlazan los huecos de las ventanas.
El remate en las plantas bajas se realiza mediante un basamento de piedra, que intenta revalorizar tanto el acceso principal por la calle Orixe como el encuentro de la edificación con la plaza-patio interior, y con el callejón lateral.
Los acabados en las plantas superiores a base de cierres de CLT y fachadas ventiladas de paneles prefabricados de hormigón y entrepaños entre ventanas con chapa mini-onda de aluminio.
Por último, se emplean carpinterías de aluminio anodizado o lacado en ventanas y miradores, y cubierta de teja cerámica.
Como resultado se han desarrollado seis viviendas de un dormitorio, seis de tres dormitorios y dos de dos dormitorios, todas ellas siguiendo las ordenanzas de diseño de viviendas de protección oficial.
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