Se distribuyen 88 viviendas VPO y 12 viviendas sociales en este proyecto de 100 viviendas. El proyecto promovido por VISESA se sitúa en el barrio de Olabeaga situado en el área oeste de Bilbao. El solar en el que se sitúan las viviendas VPO y sociales, existe una pendiente marcada desde la ría hacia la ladera del monte Kobeta. Las viviendas se ordenan en paralelo a la calle de acceso San Nikolas de Olabeaga mirando hacia el barrio de Zorrozaurre. Las viviendas VPO y sociales, se organizan siete bloques de viviendas en tres ejes paralelos que se van adaptando a las cotas del terreno. Los bloques tienen un fondo de doce metros y se organizan en planta baja y cuatro alturas. La estructura es de hormigón armado y las fachadas de doble hoja con cámara de aire y aislamiento térmico. Las fachadas se rematan en la cara exterior con raseo de mortero en la mayor parte de las superficies. En los tramos intermedios de los huecos la fachada se remata con ladrillo caravista. Entre las tres hileras de bloques de viviendas VPO y sociales, se desarrollan dos calles una de ellas de acceso rodado y otra peatonal.
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