Proiektu honen arrazoia da eraikuntzaren zehaztapena azpiegituraren, lanaren, eraikuntzaren eta antonduren arloetan, Bilbaoko Portuaren Zabalpeneko, 2. kaian edukiontzi terminal berria eraikitzeko. Jardun-eremuko lursailak itxura trapezoidala du, sakontasuna ekialdeko mugan 300 m-ko izanik eta 440 m-koa mendebaldeko mugan, eta kai-lerroari paralelo igarotzen den 736 m-ko luzerarekin. Bereizitako bi zona definitzen dira:

Maniobra gunea: kaiko amilburuaren paraleloan kokatuta eta 40.480 m²-ko azalera du. Bere funtzioa ontzien karga eta deskargako operazioak burutzea eta merkantzien zirkulazioa ahalbidetzea da.

Emate gunea: Gune honek 227.000 m²-ko azalera du.